福铭进军新型高端商业地产项目，以现代工业风改造出长乐路上商办一体的联合谷·集社，并抢滩上海外滩万国建筑群，打造高端服务式办公与企业精英社区。

福铭继续突破传统，着力深入联合办公领域，并在市中心黄金地段相继拿下高端物业，与全球青年创业精英合作，共同打造了新咖啡、米域等一批空间运营品牌。

福铭首次突破转型，与联合创业办公社--People Squared深度合作了2处项目，分别为康定路359号、江宁路77号6-7楼，迅速成为上海创业地标、行业先锋。

公司经过项目整合，业务调整，更名为"福铭资产管理股份有限公司"；福铭秉持既往"稳健、开拓"的进取精神进一步拓展公司在商业地产领域的业务。

公司创造了合庆美华工业园区与福辰商城，逐步在商业地产这片沃土上扎下了根，并重塑了公司的发展战略与规划。

美华宾馆管理有限公司相继建成、运营了美华宾馆、海空宾馆、三金角宾馆和美华国际酒店。

福铭的前身——美华宾馆管理有限公司在上海浦东成立。